破损的门禁系统、无处停放的车子、脏乱差的环境……这就是永泰县泰盛名居小区之前的日常，以前，这个小区的“出名”常常是因为物业、业主纠纷不断，小区甚至一度“瘫痪”“罢工”，居民怨声载道。而现在，它成为永泰县平安小区建设的典范，人人羡慕的好小区，这背后，是永泰县对市域社会治理现代化的不断探索。

一、党建引领，以“自治”聚民力

泰盛名居小区建成于2006年，原先这里物业混乱，管理不善，小区环境一年不如一年，物业费却年年在涨，业主与物业之间矛盾纠纷不断。为了规范小区的管理，实现小区的平安和谐，樟城镇党委政府、杨梅社区下定决心，强势推进业委会的筹备和选举工作，社区党委带领社区居委会、楼道支部党员等居民，逐户摸底了解业主家庭情况，做好思想沟通，为业委会选举打下了较好的民意基础。同时，抓好选人环节，积极鼓励小区党员骨干参与业委会策划成员竞选。经过多方努力，小区业委会终于成立了，小区居民们还集体选出了业委会成员7人，其中半数以上是党员，从一开始就为业委会注入了为人民服务的“红色基因”。

成立后，业委会依法解除了与物业管理公司的协议，正式接管小区，其他居民也充分发挥主人翁意识，自发参与到小区的建设中来。随着居民们的共同努力，小区居住环境显著改善，安防设施建设日趋完善，治安明显好转，矛盾纠纷也在业委会调解下有效化解，整个小区彻底“旧貌”换“新颜”，从原来社会治理的难点转变为平安小区建设的典范。

二、创新管理，以“善治”汇民智

坚持公开透明，小区业委会成立后，立即公开了小区公共收益和使用流向，并设立意见箱，鼓励小区居民参与决策会议，群策群力推动解决了小区停车位改造、车主管理费和外来车辆停车费等管理难题，取得了小区居民们的一致好评。特别是针对小区业委会实行自治管理后，经费紧张的问题，业委会充分利用现有的政策支持，通过与县财政局、林业局、文体旅游局等单位开展共建，完成了改造了老旧下水道、自来水管网等工程，有效解决了经费不足的问题。

三、资源整合，以“智治”得民心

持续深化安防设施建设，提高小区物防和技防水平，在小区出入口、内部道路、广场等重点区域实现监控视频探头的全覆盖。充分利用智能门禁、人脸识别等前端感知设备和技术手段，为小区筑牢安全墙。同时邀请县民政、司法、卫健等部门开展公共服务、法律服务、心理健康服务进小区活动，提高居民法律意识，调解居民矛盾纠纷，促进小区的平安和谐。

居民共建共治共享，让生活更加美好。今后永泰县将持续深化市域社会治理现代化工作，提炼推广平安建设好经验好做法，持续替民解忧，为民服务，进一步推动更高水平的平安永泰建设。