日前，永泰县建设项目用地报批工作专班传来喜讯，永泰县南区中学项目用地已顺利获得福州市自然资源和规划局审核通过，并转报市政府批复，该项目用地从启动现状调查、补偿协议签订，到组卷报批仅用3个月便完成全流程工作，比原计划完成时间提前半个月，刷新了永泰县用地报批新纪录！

▲永泰县南区中学效果图

南区中学项目地块位于“五大片区”中的新城提升片区城峰镇温泉村，总用地面积 131亩，总建筑面积8万平方米，建成后新增学位3600个，建设内容为新建综合楼、教学楼、宿舍楼、食堂等。为尽快推进该项目报批工作，永泰县建设项目用地报批工作专班严格贯彻落实县委、县政府关于 “奋勇争先落实年”的总体要求，发扬攻坚克难、连续奋战的精神，采取多项新举措，跑出用地报批“最快加速度”。

01 服务升级提质增效

在福州市自然资源和规划局的精心指导和帮助下，县建设项目用地报批工作专班围绕用地报批“难”和“慢”，对报批涉及的前置审批、征地程序等进行全流程摸排，找出关键环节，形成问题清单，通过采取“主要领导挂帅，全流程跟踪服务”的用地报批新模式，由专班主要领导亲自挂帅，分管领导具体抓，工作人员跟踪落实，通过微信工作群，实行土地报批工作“一日一报告”，落实“报件到哪里、专班跟踪到哪里”的服务机制，把各环节组卷材料在工作日完成，利用节假日进行材料自检修改，实现节假日审批“不打烊”。

▲福州市资源规划局到永泰指导南区中学项目用地报批工作

02 精准预判破障清碍

在接到项目报批工作任务后，专班通过总结以往经验，对报批工作进行前期诊断，梳理规划选址、耕地指标及违法用地核查等可能面临的难点与痛点，定制具有针对性的预案良策，精准排雷，推动潜在问题及时察觉、迅速化解，杜绝用地报批“临门一脚掉链子”。如南区中学项目在选址阶段进行充分会商，规避文物保护点等管控红线，同步开展现状调查及勘测定界工作，充分研判勘界定界成果数据，提取历年卫片图斑，对涉及的违法建筑整改工作留足时间，同时为确保我县2025年重点项目用地报批用地需求，先行挂钩拟报批项目，节省耕地指标购买费用。

▲县领导一线推动指导征迁工作

03 重塑流程创新管理

将用地报批流程体系从传统串联式转变为并联式推进，将确定报批红线、发布预公告、征地调查、勘测定界、社稳评估批复、发布征地公告、召开村代会、签订征地协议和专项规划、国民经济规划和计划审核、使用林地报批、社保报批、落实耕地占补平衡指标以及县直部门关于保护区情况专项审查等工作纳入项目用地审批总流程的并联部分，在县政府发布征地预公告启动征地工作的同时，同步向县林业、人社等部门申请办理征地前置专项审核，在开展征地工作法定程序的同时，同步完成各专项材料的审批工作，进一步缩短报批工作用时。借鉴学习建设工程全过程咨询服务方式，将土地报批涉及第三方技术服务单位进行整合，选取技术过硬沟通协调能力强的作为土地报批全流程技术支撑单位，优化项目全生命周期管理模式，实现报批信息共享、实时更新、全程可溯，提高报批工作效率，推动项目快速获批。

▲用地报批流程图

永泰县用地报批工作提质增效，为扎实推进教育强县战略，办好人民满意教育提供了用地要素保障。下一步永泰县建设项目用地报批工作专班将紧紧围绕县委、县政府关于发展“六大产业”、打造“五大片区”的思路，结合“奋勇争先落实年”征地拆迁百日攻坚行动，全力打造“审批最快、成本最低、服务最优”的用地保障体系，为重大项目落地提供更坚实的资源支撑！